| 주소 |
경기 남양주시 화도읍 녹촌리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고 매매
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매매 |
21억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,228㎡ 371평 / 건축 439.6694㎡ 133평 / 연 439.6694㎡ 133평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.9M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린생활시설
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
5 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
10억↑매매
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2017.6.14
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⭕⭕⭕⭕⭕하나효성부동산 매물설명 ⭕⭕⭕⭕⭕
❤️ 매물 특징 ❤️
○ 대지 371평
○ 건축물 54평+54평+25평 총 3개동
○ 준신축
○ 층고6.9m
○ 급매물
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
하나효성부동산 대표 공인중개사
☎️ 010-3332-7070
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❤️❤️❤️ 매물다량보유 ❤️❤️❤️
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안녕하십니까 작은 약속도 가볍게 여기지 않습니다.
한 분 한 분의 상황을 내 일처럼 생각하며, 끝까지 책임지는 중개를 약속드립니다.
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문의하기연면적
133평대지면적
371평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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