| 주소 |
경기 남양주시 평내동 106동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
3억8,000만
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| 관리비 |
200,000원 (전기료,수도 )
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 18,903㎡ 5,718평 / 건축 945.931㎡ 286평 / 연 15,638.04㎡ 4,731평 평
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| 층정보 |
지상 :20층 / 지하 :1층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공동주택
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기타용도 |
공동주택
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 827 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
아파트
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1998-12-31
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●●●●● 하나효성부동산 매물설명 ●●●●●
◆ 매물 특징 ◆
○ 싱크대,도배,장판등 부분수리
○ 주인거주,깨끗이 관리됨
○ 입주협의.
◆ 매물 분석
○ 공급면적 : 107.72㎡ 32.58평
○ 해당층 : 고층
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하나효성부동산 대표 공인중개사
☎ 010-3332-7070
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| 최저층/최고층 | 13층/20층 |
총 주차대수 | 827대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.36대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주식회사 동성 |
| 입주년월 | 1998-12 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 314% |
건폐율 | 23% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-592-0096 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 18,903㎡(5,718평) |
건축면적 | 4,525.17㎡(1,368평) |
| 연면적 | 76,365.7㎡(23,100평) |
안녕하십니까 작은 약속도 가볍게 여기지 않습니다.
한 분 한 분의 상황을 내 일처럼 생각하며, 끝까지 책임지는 중개를 약속드립니다.
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문의하기연면적
4,731평대지면적
5,718평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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